Comment simuler son résultat pour une LMNP dans comptatoo ?

Choisir le réel ou la micro pour une LMNP n'est pas facile, par contre il est possible d'avoir une idée des charges annuelles via les tableaux de bord

immobilier
108 caractères
temps de lecture : 1 minute
Déjà visionné par 74 internautes
Vocaliser ce contenu

En fait cela est assez simple.

Ouvrez votre compte https://comptatoo.fr

Postez vos factures d'achats (amortissables) format image ou pdf dans le >coffre fort dans le répertoire >achats

Laissez 1 minute à comptatoo pour effectuer la reconnaissance de caractères

Allez dans coffre fort

Cliquez sur l'icone de reconnaissance de caractères

Choisissez la date, intitulé, HT, TVA, TTC

Ventilez cette écriture dans un compte 2 (le compte qui vous plait)

Faites cela pour chaque achat (aussi pour le prix d'acquisition)

Ensuite, entrez une écriture annuelle pour l'encaissement des loyers (style 31-12-xxxx / x mille € de loyers encaissé pour l'année xxxx)

ventilez sur compte 7

Puis calculez les amortissements en allant dans le module immobilisation

Choisissez dans la liste l'achat amortissable

Choisissez une méthode et une période (x années, en fonction de la durée de vie de l'achat)

Voilà c'est fini, il vous suffit d'ajouter un tableau de bord (résultat / an) pour avoir une idée du résultat (bénéfice ou perte) vous pouvez alors comparer avec le cas de figure "micro"

Rédigé le
Mis à jour le 2019-01-21 15:23
résultat lmnp comptatoo micro achats caractères ventilez loyers xxxx
avis-fiscal
Comptabilité GRATUITE.
OCR, RECUP BANCAIRE, IA, AGENDA, TABLEAUX DE BORD
Ouvrir son compte
https://comptatoo.fr

Toutes les fiches fiscales

Comptatoo sur Twitch Comptatoo sur youtube

  • Conseils illimités

    Téléphonez à votre collaborateur quand vous en avez besoin


    Le conseil juridique, comptable, fiscal et social est réellement compris dans la prestation expert-comptable, pas de compteur temps chez nous


  • Sans frais cachés

    Nous nous tenons à notre proposition tarifaire


    Bilan, fiscalité, conseil expert-comptable. Tout est compris, rien à ajouter


  • Création société

    Immatriculation 139 € HT


    Entretien fiscal, rédaction de vos statuts et immatriculation pour 139 € HT


  • 0 travail de votre part

    C'est nous qui réalisons les ventilations, pas vous...


    Vous n'avez pas à réaliser une qualification de vos opérations bancaires. C'est notre travail


  • Acteur historique

    Expertise comptable depuis 1998, comptabilité en ligne depuis 2005


    La confiance d'un acteur expert-comptable avec 18 ans d'expérience de la compta en ligne


  • Différence avec Expert-comptable traditionnel ?

    Aucune différence entre un expert comptable en ligne ou traditionnel


    Les experts-comptables sont soumis aux mêmes obligations, qu'ils travaillent essentiellement en ligne ou en local


  • SIG

    Soldes Intermédiaires de Gestion intégrés


    Les SIG sont déjà disponibles dans votre module reporting, 2 clics et vous avez vos indicateurs mis à jour tous les quart d'heure


  • Transition

    Nous pouvons gérer la transition avec votre ancien expert-comptable


    Vous avez un désaccord avec votre expert-comptable, nous pouvons essayer d'arrondir les angles en le contactant


  • Télé-déclarations comprises

    Nous télé-déclarons réellement votre fiscalité


    Le logiciel de compta gère les télédéclarations fiscales, réalisée par votre collaborateur expert-comptable dédié.