Choisir le réel ou la micro pour une LMNP n'est pas facile, par contre il est possible d'avoir une idée des charges annuelles via les tableaux de bord
En fait cela est assez simple.
Ouvrez votre compte https://comptatoo.fr
Postez vos factures d'achats (amortissables) format image ou pdf dans le >coffre fort dans le répertoire >achats
Laissez 1 minute à comptatoo pour effectuer la reconnaissance de caractères
Allez dans coffre fort
Cliquez sur l'icone de reconnaissance de caractères
Choisissez la date, intitulé, HT, TVA, TTC
Ventilez cette écriture dans un compte 2 (le compte qui vous plait)
Faites cela pour chaque achat (aussi pour le prix d'acquisition)
Ensuite, entrez une écriture annuelle pour l'encaissement des loyers (style 31-12-xxxx / x mille € de loyers encaissé pour l'année xxxx)
ventilez sur compte 7
Puis calculez les amortissements en allant dans le module immobilisation
Choisissez dans la liste l'achat amortissable
Choisissez une méthode et une période (x années, en fonction de la durée de vie de l'achat)
Voilà c'est fini, il vous suffit d'ajouter un tableau de bord (résultat / an) pour avoir une idée du résultat (bénéfice ou perte) vous pouvez alors comparer avec le cas de figure "micro"
Confinement ?
Aucune différence
Le confinement n'a eu aucun impact sur nos services. Nous travaillons en ligne...
Création société
Immatriculation 139 € HT
Entretien fiscal, rédaction de vos statuts et immatriculation pour 139 € HT
Bilan flash
Éditer votre bilan quand vous le souhaitez
Vous obtenez un bilan temporaire quand vous le souhaitez, les éditions étant en temps réel, vous avez une image crédible de votre situation financière...
Offre Generali / MON Comptable en ligne
Disposez de tarifs préférentiels d'assurances
Assurance logement : sans frais de dossiers & contrat sans franchise, Audit de la retraite complémentaire et de la protection sociale du gérant / PDG sans frais, Assurance auto : 2 premiers mois gratuit
Collaborateur attitré
Nous vous affectons un collaborateur, vous le gardez à vie
Un seul interlocuteur(trice) gère votre compte. Une question, appelez le, démarrer un skype, envoyez lui un email. Il (elle) répondra
Récupération bancaire gratuite
La récupération bancaire via notre logiciel est gratuite
Les écritures de votre banque sont récupérées tous les matins
Zéro Papier
0 facture à envoyer physiquement, vous prenez une photo
Pas d'envoi postal de vos factures, vous les prenez en photo et vous les envoyez par courriel ou via votre smartphone / tablette
Situation intermédiaire
Vous pouvez demander un prébilan quand vous le souhaitez
Si vous avez besoin d'une situation intermédiaire certifiée en courant d'année ou un prévisionnel pour un financement, demandez...
Indicateurs personnels
Tableaux de bord personnalisables
Personnalisez vos tableaux de bord selon votre bon vouloir, aucune limitation