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Comment simuler son résultat pour une LMNP dans comptatoo ?

THÈME immobilier
108 caractères
temps de lecture : 1 minute
Résumé :

Choisir le réel ou la micro pour une LMNP n'est pas facile, par contre il est possible d'avoir une idée des charges annuelles via les tableaux de bord


immobilier



En fait cela est assez simple.
Ouvrez votre compte https://comptatoo.fr
Postez vos factures d'achats (amortissables) format image ou pdf dans le >coffre fort dans le répertoire >achats
Laissez 1 minute à comptatoo pour effectuer la reconnaissance de caractères
Allez dans coffre fort
Cliquez sur l'icone de reconnaissance de caractères
Choisissez la date, intitulé, HT, TVA, TTC
Ventilez cette écriture dans un compte 2 (le compte qui vous plait)
Faites cela pour chaque achat (aussi pour le prix d'acquisition)
Ensuite, entrez une écriture annuelle pour l'encaissement des loyers (style 31-12-xxxx / x mille € de loyers encaissé pour l'année xxxx)
ventilez sur compte 7
Puis calculez les amortissements en allant dans le module immobilisation
Choisissez dans la liste l'achat amortissable
Choisissez une méthode et une période (x années, en fonction de la durée de vie de l'achat)
Voilà c'est fini, il vous suffit d'ajouter un tableau de bord (résultat / an) pour avoir une idée du résultat (bénéfice ou perte) vous pouvez alors comparer avec le cas de figure "micro"
posté le
Corrigé le 2019-01-21
 

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