TVA et location sur airbnb.fr ou booking.com ?
En France, la location de logements sur des plateformes telles que Airbnb.fr ou booking.com est soumise à la TVA. Les hôtes qui louent leur logement de manière occasionnelle sont généralement soumis au régime de la TVA sur les locations meublées de courte durée.
La TVA sur les locations effectuées via des plateformes comme Airbnb ou Booking.com dépend de plusieurs facteurs, notamment votre statut fiscal, le type de bien loué et le montant de vos revenus locatifs. Voici quelques points à considérer :
Franchise en base de TVA : Si vos revenus locatifs annuels n'excèdent pas un certain seuil, vous pourriez bénéficier de la franchise en base de TVA, ce qui signifie que vous n'avez pas à facturer la TVA à vos locataires et que vous ne pouvez pas récupérer la TVA sur vos dépenses liées à la location.
Régime réel simplifié de TVA : Si vos revenus locatifs dépassent le seuil de la franchise en base de TVA, vous pourriez opter pour le régime réel simplifié de TVA. Dans ce cas, vous devez collecter la TVA auprès de vos locataires et déduire la TVA payée sur vos dépenses liées à la location.
Location occasionnelle vs professionnelle : Si vous louez occasionnellement votre logement sur ces plateformes, vous pourriez être considéré comme un particulier et bénéficier de la franchise en base de TVA. Cependant, si la location est régulière et constitue une activité professionnelle, vous pourriez devoir collecter la TVA.
Services supplémentaires : Si vous proposez des services supplémentaires aux locataires (par exemple, petit-déjeuner, ménage, etc.), la TVA peut s'appliquer à ces services en plus de la location.
Mis à jour le 2024-03-22 15:28
