Une personne morale peut elle être Loueur Meublé Non Professionnel LMNP ?

Oui, en France, une personne morale peut être Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) si elle remplit certaines conditions. Le statut LMNP est principalement destiné aux propriétaires qui louent des biens meublés à titre non professionnel. 

1. Conditions de revenus : Les revenus annuels issus de la location meublée ne doivent pas dépasser 23 000 € et ne doivent pas constituer la principale source de revenus du foyer fiscal.

2. Location meublée : Les biens loués doivent être meublés et prêts à être occupés immédiatement. Ils doivent offrir au locataire les équipements nécessaires pour vivre confortablement (mobilier, électroménager, etc.).

3. Activité non professionnelle : La location meublée ne doit pas être exercée de manière habituelle et professionnelle. Elle doit être considérée comme une activité accessoire par rapport à d'autres activités exercées par la personne morale.

4. Déclaration fiscale : Les revenus issus de la location meublée doivent être déclarés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) non professionnels.

5. Avantages fiscaux : Les LMNP peuvent bénéficier de certains avantages fiscaux, tels que la possibilité de déduire les charges liées à la location (amortissement du bien, intérêts d'emprunt, frais de gestion, etc.) de leurs revenus locatifs.