Mettre en location meublée (LMNP) une partie de mon domicile, est ce possible ?

Oui, il est possible de mettre en location meublée une partie de votre domicile en France, en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

1. Eligibilité : Pour être éligible au statut LMNP, vous devez louer des locaux meublés à usage d'habitation et ne pas dépasser un certain seuil de revenus tirés de cette activité.

2. Réglementation : Assurez-vous de respecter la réglementation en vigueur concernant la location meublée, notamment en ce qui concerne les normes de sécurité et les règles fiscales applicables.

3. Déclaration fiscale : En tant que LMNP, vous devrez déclarer les revenus issus de la location meublée dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et bénéficier d'un régime fiscal spécifique.

4. Contrat de location : établissez un contrat de location précisant les conditions de la location, la durée, le montant du loyer, les charges, etc.

5. Déclaration en mairie : Dans certaines communes, vous devrez peut-être effectuer une déclaration en mairie pour louer une partie de votre domicile en location meublée.

6. Autorisations spécifiques : Vérifiez s'il existe des autorisations spécifiques requises par votre commune ou votre copropriété pour exercer une activité de location meublée dans votre domicile.

7. Assurances : Assurez-vous d'avoir les assurances appropriées pour couvrir les risques liés à la location meublée, tels que l'assurance responsabilité civile et l'assurance propriétaire non occupant.